Domy na sprzedaż Brodnica Dolna

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wolnostojącego całorocznego
domu o powierzchni użytkowej 106m², posadowionego na działce 2411
m², zlokalizowanej w Brodnicy dolnej ul. Jeziorna.

Dom znajduje się na 2 kondygnacjach składa się z:
Parter:
- salonu z kominkiem,
- kuchni z jadalnią,
- przedpokoju,
- korytarza,
- toalety.

I-wsze piętro:
- 3 sypialni,,
- łazienki.

Piwnica:
- pralni,
- pomieszczenia gospodarczego,
- łazienki,
- spiżarni.

Budynek:
Dom wolnostojący wybudowany w latach 90-tych, utrzymany w dobrym
stanie technicznym.
Klasyczna bryła budynku zapewnia czytelny podział na strefę
dzienną, prywatną oraz techniczną.
Ogrodzona posesja gwarantuje komfort użytkowania, a teren zamknięty
został zaprojektowany z myślą o parkowaniu, wypoczynku oraz
codziennym funkcjonowaniu domowników.

Opłaty:
Nieruchomość bezczynszowa. Koszty utrzymania według zużycia.

Najważniejsze atuty:

• Prywatna strefa relaksu
Na terenie posesji znajduje się dużo zieleni, zadbany drzewostan
tworzący całoroczną przestrzeń wypoczynkową. Ogród z
wydzielonymi strefami sprzyja relaksowi i spotkaniom na świeżym
powietrzu zachęca do aktywności fizycznej.

• Funkcjonalny układ i duży metraż
Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i
gospodarczą, co pozwala na komfortowe życie nawet większej rodziny
lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą zdalną. Duża
powierzchnia podpiwniczenia pozwala na zaaranżowanie dodatkowych
pomieszczeń mieszkalnych - użytkowych.

• Lokalizacja
Brodnica Dolna to malownicza wieś kaszubska w województwie pomorskim
(powiat kartuski), położona w sercu Kaszubskiego Parku
Krajobrazowego nad jeziorami Brodno Wielkie i Ostrzyckie.
Najważniejsze punkty w pobliżu:
- przystanek autobusowy 150m,
- przedszkole / szkoła podstawowa 1km,
- sklep Groszek 150m,
- przystań nad jeziorem Restauracja 1 km.

• Ekspozycja
Okna domu skierowane są na wszystkie strony świata, co zapewnia
naturalne doświetlenie wnętrz w ciągu dnia oraz korzystne warunki
nasłonecznienia ogrodu.

Dodatkowe udogodnienia:
- taras z widokiem na okolicę ok.16,7 m²
- ogród ok.2000 m²
- parking na 2 samochody
- potencjał inwestycyjny np. jako dom całoroczny pod wynajem
- nowy wydajny piec elektryczny
- widok i okoliczności przyrody

To idealna propozycja dla osób, które poszukują domu oferującego
przestrzeń, niezależność i elastyczność aranżacyjną —
zarówno dla rodzin, jak i dla osób łączących życie prywatne z
pracą zawodową.

Zapraszamy do kontaktu z naszym agentem nieruchomości Maciejem
Kowalskim – pod numerem 574 - pokaż numer telefonu - .

We invite you to familiarize yourself with the offer of a detached,
year-round house with a usable area of 106 m² , set on a 2,411 m²
plot , located in Brodnica Dolna, Jeziorna Street .

The house is on 2 floors and consists of:
Ground floor:
- living room with fireplace,
- kitchen with dining room,
- hall,
- corridor,
- toilets.

1st floor:
- 3 bedrooms,,
- bathrooms.

Basement :
- laundry,
- utility room,
- bathrooms,
- pantry.

Building:
Detached house built in the 1990s, maintained in good technical
condition.
The classic shape of the building ensures a clear division into
living, private and technical zones.
The fenced property guarantees comfortable use, and the enclosed area
was designed with parking, relaxation, and everyday functioning of the
household in mind.

Fees:
Rent-free property. Maintenance costs based on usage.

Key advantages:

• Private relaxation area
The property boasts abundant greenery and well-maintained trees,
creating a year-round recreational space. The garden, with its
designated areas, is ideal for relaxation and outdoor gatherings,
encouraging physical activity.

• Functional layout and large space
The house offers a clear division into living, private, and utility
areas, allowing for comfortable living for even a larger family or
combining residential and remote work functions. The large basement
allows for the creation of additional living and utility spaces.

• Location
Brodnica Dolna is a picturesque Kashubian village in the Pomeranian
Voivodeship (Kartuzy County), located in the heart of the Kashubian
Landscape Park on the lakes Brodno Wielkie and Ostrzyckie.
Key points nearby:
- bus stop 150m,
- kindergarten / primary school 1km,
- Groszek store 150m,
- marina on the lake Restaurant 1 km.

• Exhibition
The house's windows face all directions, ensuring natural lighting of
the interior during the day and favorable sunlight conditions in the
garden.

Additional amenities:
- terrace with a view of the surrounding area, approx. 16.7 m²
- garden approx. 2000 m²
- parking for 2 cars
- investment potential, e.g. as a year-round house for rent
- new efficient electric furnace
- the view and circumstances of nature

This is an ideal option for people looking for a home that offers
space, independence, and flexibility in terms of arrangement – both
for families and for those combining their private lives with work.

Please contact our real estate agent Maciej Kowalski at 574 - pokaż numer telefonu - .